2009년 6월 입주자 대표회의 자료

2009년 6월 입주자 대표회의 자료

◎ 일 시 : 2009. 6. 17(금) 오후 8시

◎ 장 소 : 입주자대표회의실

〔안건 1〕 하자관련 (소송) 건

- 우리아파트 10년차 및 오.미시공과 관련하여 평화건설과 협약이 되지 않았으므로 주민동의서 결과에 따라 소송 진행을 추진중이며 진행사항 은 회의시 보고할 예정입니다.

［안건 2］청소용역 만료 및 소독용역 관련 건

업 체 명	금 액	비 고
동유(주)	-	현 관리업체
우신환경	-
청솔환경	-

- 청소용역 : 현재 우리아파트 청소용역업체인 동유(주)와의 계약이 7월 31일로 만료됨으로 재 계약 여부 및 업체변경에 대하여 논의하고자 하며 첨부된 견적서를 참고 하여 주시기 바랍니다.

- 소독용역 : 현재 실내 및 수목소독은 2007년 11월부터 자체적으로 실시하고 있으나 세대 소독율이 저조한 점을 감안하여 외부용역업체로 전환함을 고려하고자 하며 이에 견적서 를 첨부하오니 검토하여 주시기 바랍니다.

업 체 명	견적금액	소독내용
동유(주)	-	실내 2개월 1회 수목 연 4회
우신환경	-	실내 2개월 1회 수목 해충발생시
광진개발	-	실내 2개월 1회 수목 년 4회

〔안건 3〕 아파트 화재보험 만료 건

우리아파트 화재보험은 현재 수협공제에 가입중이며 8월 10일로 만료됩니다. 지난 해 화재보험 가입 시 여러 업체의 견적을 받은 결과 수협공제의 보험료가 가장 저렴하여 결정되었는바, 수협공제의 견적을 받아 첨부하였으니 검토하여 주시기 바랍니다.

제1안 (신축단가 704,000기준 - 재 계약시 5% 인하)

가입내용	가입금액	적용보험료	비고
건물 및 가재도구,특약포함	7,872,870,632	478,550	25,790 (인하)
어린이 놀이터	책임보험	141,000	172,500 (인하)
합 계		619,550	전년비교 : 198,290 인하

제2안 (신축단가 인상 - 800,000기준)

가입내용	가입금액	적용보험료	비 고
건물 및 가재도구,특약포함	12,644,624,200	733,010	228,670 (인상)
어린이 놀이터	책임보험	141,000	172,500 (인하)
합 계		874,010	전년비교 : 56,170 인상

현재 화재보험료는 주택: 504,340원, 놀이터배상:313,500원으로 총 817,840원이며 세대당 월 31평형: 580원, 23평형 : 420원 부과하고 있습니다.

금년 화재보험 신축단가는 한국감정평가원 자료를 참고로 하였으며 제1안으로 계약시 신축단가가 전년도 기준이므로 화재발생으로 인한 손해배상 처리시 손실금 보장액이 80% 정도에서 보상될 것이므로 보험료 산정기준이 변동된 제2안으로 가입하여야 화재로 인한 손실발생시 유리할 것으로 생각됩니다.

［기타안건］