2014년 5월 입주자대표회의 자료

2014년 5월 입주자대표회의 자료

◎ 일 시 : 2014. 5. 2 (금) 19:00

◎ 장 소 : 대표회의 사무실

*** 업무보고 ***

- 소송진행 관련 보고

하자소송 : 6월 12일 변론기일 정해짐.

부당이득금소송 : 6월 18일 변론기일 정해짐.

- 경로당설치관련건

경로당 설치와 관련하여 서구청에 문의한 결과 설치조건이 맞지 않고 아파트와 인접하여 강변들경로당이 있어 설치허가가 나기는 좀 어려울 것 같다는 담당자 의견이며 질의 회신은 회의시 첨부하겠습니다.

(4/25 담당자 현장방문)

- 옥상 크랙보수

옥상바닥과 파랏펫부분등에 일부 균열이 있어 실리콘 보수.

- 승강기 정기 검사 (매년)

3/24일 실시하였으며 비상통화장치, 비상조명장치에 대한 조건부합격.

2015년 3월 24일까지 설치 후 재검.

- 소방시설물 특별검사

4/9일 남부소방서 방문 : 금년 작동기능점검 실시 요청

소방시설물 보수촉구(5/28일까지)

- 서구청 건축과

어린이놀이시설물 설치검사 계획조사

; 2015년 1월 26일까지 설치검사완료 : 부적격 판정시 즉시 폐쇄

〔안건 1〕 부녀회 행사(벽화그리기) 보고 건

- 4월 24, 26일 진행된 담장 벽화그리기는 입주민참여와 함께 원활하게 마무 리 되었으며 발생된 비용 및 진행과정등은 회의시 부녀회에서 보고하고자 합 니다.

〔안건 2〕 오수정화조 계약 만료 건

- 오수정화조 관리업체인 신안환경과의 계약만료가 6월30일로 도래함에 업 체의 견적을 받아 첨부하니 논의하여 주시기 바랍니다.

현 관리업체 신안환경의 담당자 황기연씨가 오랫동안 관리하여 시설물 파 악도 잘 되고 관리 중 불미스런일도 없었기에 계약연장을 해도 무리가 없 을 것으로 생각됩니다.

〔안건 3〕소방시설물 작동기능 점검 건

- 4월 9일 남부소방서의 소방시설물 특별검사가 있었으며 우리아파트 작동기 능점검은 전년도 4월에 실시하였으며 우리아파트의 경우 매년 실시하여야 하므로 금년도 빠른 시일 내 실시 할 것을 요구하여 견적을 받아 첨부하니 논의하여 주시기 바랍니다. (전년도 점검업체-신세계소방)

〔안건 4 〕 소방시설물 보수공사 건

- 전년도 4월 소방시설물 작동기능점검 시 보완,보수 지적된 부분이 있으나 시급을 요하지 않아 미루어져 왔으며 지난 4/9일 소방서 방문시 지적되어

5월 28일까지 보수 후 재 검열을 받아야 되므로 논의하여 주시기 바랍니다.

〔안건 5〕지상주차장 및 단지내 도로 포장공사 건

- 지난 회의시 단지내 아스콘 포장공사 관련하여 입주민의 동의를 얻어 장기 수선충당금을 사용하여 공사하기로 결정되었읍니다.

입주민 동의결과 찬성 100세대(72%)

그러나 공사일정 조율등으로 업체에서 4/29일 방문하였으나 공사면적이 잘 못 계산되어 제출된 견적가로는 공사가 어렵다고 하니 다시 검토 후 논의하 여 주시기 바랍니다.

** 변경전 견적 : 17,400,000원

** 변경된 견적 : 21,100,000원 (3,700,000원 상승)

〔안건 6〕어린이놀이터 시설물 설치변경(검사) 건

- 어린이 놀이터 용도변경 및 유지와 관련하여 입주민의 의견을 수렴하여 다 시 논의하기로 함에 입주민의 의견을 수렴한 결과는 다음과 같습니다.

시설유지 : 54(39%) , 용도변경 : 63(46%), 미제출 :19, 무효:2

용도변경을 하기 위해서는 입주민의 3분의2인 92세대의 동의가 필요하며

2015년 1월 26일까지는 설치검사 및 적격판정을 받아야만 놀이터를 유지할 수 있습니다.

〔기타안건〕세대 안전사고 의료비 청구

- 3월2일 102동 602호 입주민(아주머니)께서 현관입구 미끄럼방지 매트 끝에 걸려 넘어지는 사고가 있었습니다. 이로 인하여 무릎에 부풀어 오르고 타박 상을 입어 병원 치료를 받았으며 관리 상에 문제를 제기하여 치료비청구를 하였습니다. (치료비영수증첨부-44,600원)