[스크랩] 입주자대표회의 회장 인수인계서 작성 사례

 

 

 

인 수 인 계 서

	직       책	성   명	임   기
인계자	제0기 입주자대표회의 회장		200 .  . ～ 200 .  .
인수자	제0기 입주자대표회의 회장		200 .  . ～ 200 .  .
입회자	제0기 입주자대표회의 감사		200 .  . ～ 200 .  .

 

   

200.    .       .

 

 

 

 

 

       000 아파트 입주자대표회의

 

인 수 인 계 서

제6기 입주자대표회의회장 0 0 0(이하 “갑”이라 칭함)은 제7기 입주자대표회의 회장 0 0 0(이하 “을”이라 칭함)에게           아파트(아하 “공동주택”이라 칭함)에 대한 각종 시설물 및 관리업무(이하 “업무”라 칭함)일체를 인계하고 “을”이 이를 200 .  .  일로 인수 할 것을 합의하여 업무 인계인수에 관한 사항을 다음과 같이 약정한다.

제1조 (목적물 표시)

“갑”이 “을”에게 인계하는 목적물은 사용검사서상의 내역과 같다.

단, 입주자 고유재산에 포함되지 않은 부분(상가등)은 제외 한다.

제2조 (목적물의 인수 및 하자보수)

“갑”은 “을”에게 목적물을 인계함에 있어 준공도면과 상이한 부분이나, 하자부분은 관계법령이 정하는 바에 따라 처리한다.

제3조(관리업무)

“갑”은 “공동주택”을 주택법 및 관리규약 등에 따라 입주자대표회의의 제안에 주민과반수의 찬성으로 선정된 위탁관리업체[000000(주)]가 계약기간동안 계속해서 관리책임이 있다.

제4조(회계)

“갑”은 200 .  .  현재의 재무현황을 “을”에게 인계하고 200 .  .  현재예금잔액 및 시재금은 별도로 인계한다.

제5조(명의변경)

“을”은 “갑”의 명의로 된 고유번호증을 “업무” 수행에 필요한 명의를 승계 또는 변경하여야 한다.

 

 

제7조(인계인수 서류)

“갑”과 “을”의 인계인수 서류는 별첨 인계인수 목록 및 별도로 “갑”이 “을”에게 제출하는 도서등과 그 부속자료로 갈음한다.

제8조(업무의 개시)

“을”의 관리업무 개시는 200 . . 로부터 한다.

본 약정에서 정하니 아니한 사항은 관계법령과 일반 관례에 준한다.

본 약정을 증하기 위하여 인계인수 목록을 첨부하여 4부를 작성하여 “갑”, “을” “입회자”, “관리사무소”에 각각 1부씩 보관한다.

200 .  . 

“갑” 인계인 : 대구광역시 수성구 00동 0000번지 000동000호

             제0기 입주자대표회의 회 장 : 0  0   0 (인)

“을” 인수인 : 대구광역시 수성구 00동 0000번지 000동000호

             제0기 입주자대표회의 회 장 : 0   0   0 (인)

“병” 입회인 :  대구광역시 수성구 00동 0000번지 000동000호

             제0기 입주자대표회의 감 사 : 0   0   0 (인)

-  목         차 -

1. 단 지 현황[개요 : 목적물]

2. 주요 계약현황

3. 공기구 비품 관리대장

4. 재무제표[제예금현황(잔액증명서),미수관리비현황,각종 부속명세서]

5. 인계인수일 현재 현금, 제예금 및 특별수선충당예금 현황[통장사본]

6. 관리주체 기구표

7. 사용 인감

8. 입주자대표회의 구성현황

9. 입주자대표회의록

10. 하자보수관계철

11. 직원 급여 현황표

1. 단  지   현  황

단 지 ∧ 상 가 포 함 ∨	단 지  명 칭	아파트
	단 지  위 치	경기도                     번지
	대 지  면 적	㎡		사업 주체명		(주)동원개발외
	사업승인일자			준 공 일 자
	연   면   적	㎡		건 축 면 적		㎡
	건   폐   율	%		용  적   율		%
주 택	세   대   수	세대		난 방 방 식
	구        조	철근콘크리트조		동       수		개동
	층        수	지상 5 ～21 층, 지하 1층
부 대 시 설	관 리 사무소	1 개소	㎡	구       조		조적조
	노   인   정	1 개소	㎡	구       조		조적조
	입주자대표회의실및독서실	1 개소	㎡	구       조		조적조
	어린이놀이터	1 개소	㎡	수 전 용 량		㎸
	공동저수시설	ton		발   전  기		㎾
	주 차  시 설	지상	대	지하	대	총  대
구분	평    형	세대수		동명		비    고
평 형 별 세 대 수	평형					*분양면적 *공급면적
	평형
	평형
	평형
	평형

2. 주요 계약현황   

계 약 명	계약 업체	계약 기간	계약금액(부가세 포함)	전화번호 및 계약담당자
승강기 관리계약		200 .9.1 -200 .8.31
소독 용역계약		200 .6.1 -200 5.31
청소 용역계약		200 .7.1 -200 .6.30
전산처리 용역계약 (광고료 충당)		200 .1.1 -200 .12.31
케이블 TV 시설 계약		200 .8 .1 -200 .7.31
물탱크 청소 (상,하반기)		20  .5 - 200 .10
관리비 부과내역서 인쇄		200 .6.1 -200 .5.31
화재보험		200 .12.16 -200 .12.16
재활용품 수거 계약		200 .1.1 -200 .12.31
위, 수탁관리관리 계약		200 .11.11 -200 .11.10
광고물(실내 게시판 26개)설치허가 약정서		200 .5.11 -200 .5.10
광고물(실내거울)설치허가 약정서		200 .1  -200 .11.31

3. 공기구 비품 관리대장 : 별첨

4. 재무제표 : 별첨

 

 

5. 인계인수일 현재 현금, 제예금 및 특별수선충당예금 현황[통장사본]

200 .  .  현재

과    목	은행명	계 좌 번 호	금      액		비   고
관리비	외환은행				보통예금
	대구은행
퇴직충당예금	대구은행				정기예금
특별수선충당예금	주택은행				정기예금
	주택은행				정기예금
	농협				금전신탁
합   계
현금 시제					관리소 시제

* 퇴직충당예금, 특별수선충당예금의 잔액은 별첨 재부제표와 같음

6. 관 리 주 체   기 구 표

관리사무 소장

기전 과장

경      리

경비 반장[A 조]

설비 주임

전기 주임

설비 기사

전기 기사

경비 반장[B 조]

관 리 원 [A조]

미 화  반 장

관 리 원 [B조]

7. 사 용   인 감

입주자대표회의 직인	회장의 인(실인)
관리사무소 직인	관리사무소장의인(실인)	계    인
접   수   인	발   송   인

8. 동대표 구성현황

동, 호수	성   명	성별	직 책	전화 번호	근 무 처		주민등록번호
					직  장  명	직  책

9. 입주자대표회의록 : 별첨

10. 하자보수관계철 :별첨

 

11. 직원 급여 현황표

직책		인원	급여(기본급)	금  액	비   고
관리사무소장
경    리
기전 과장
전기	주임
	기사
설비	주임
	기사
경비	반장
	경비원
합  계
* 제 수당  및 상여금 * [법정 수당 : 월차, 년차, 퇴직금, 보건수당은 생략]  @상여금 : 년 % [경비원 제외] @중식보조비 :             @출  납 :  @주택관리사 수당 :       @전기기사 수당 :          @기능사 :  @방화관리자 수당 :       @업무추진비 :             @기술사 :

출처 : 아파트관리 사진자료 모음(아사모)

글쓴이 : 임대규 원글보기

메모 :