6월 입주자대표회의 회의록

정든아파트 2012년 6월 입주자대표회의 회의록						회 장		총 무
회의일시	2012 년 6월 8일 19:00시				참석대표	4 명
회의장소	입주자대표회의실				결석대표	2 명(이순주,박명화)
회의안건 및 심의결정 사항
【채택(부의) 안건】 ○ 1호 안건 : 아파트 크랙보수 및 도색공사 관련 건 ○ 2호 안건 : 관리규약 부분개정 논의 건 ○ 3호 안건 : 용역관리업체 선정건 ○ 4호 안건 : 관리소 에어컨 구입 건 ○ 5호 안건 : 배수로 침하 보수공사 건 ○ 기타안건 : 어린이놀이터 벤치 보수건 집기비품 폐기처분 건
【 업무보고 】 - 계단및 출입구 센서등 교체 아파트 출입구및 지하계단등을 센서등으로 교체 작업함. - 지하주차장 천정 유도관 설치 지하주차장의 천정 누수부분을 유도관 설치하였으며 상황에 따라 추가 설치할 예정임. - 부녀회 행사 결과보고(통영나들이) 부녀회 주관으로 단지내 65세이상 어르신 효도관광을 다녀옴. 행사일 : 5월 12일 행선지 : 경남통영 ○1호안건 : 아파트 크랙보수및 도색공사 관련 건 - 10년차 하자및 오.미시공 소송이 마무리가 되어감에 아파트 도색및 크랙보수공에 대하여 논의하였으며 장마가 지난 후 공개입찰을 통하여 업체를 선정 후 진행하기로 결정하였으 며 크랙및 재도장공사 세대샷시 코킹공사등 모든 공사비는 하자보수금으로 충당하기로 결 정함.     ○2호안건 : 관리규약 부분개정 논의 건 - 현재 관리규약을 근거로 동별 대표자의 선출에 어려움이 많아 관리규약개정을 하 고자 논의하였으나 현 대표자의 임기가 아직 많이 남아있는 점을 감안하여 하자보 수금 청구 소송 마무리와 재 도장 공사등을 진행한 후 다시 논의하기로 결정함. ○3호안건 : 용역관리업체 선정 건 - 용역관리업체중 오수정화조 및 청소,소독 업체의 계약만료가 도래함에 논의하고 다음과 같이 결정함. 업 체 명 관리조건 월 관리용역비 비 고 신안환경산업 년1회 : 정화조청소 주3회 방문관리 220,000 현관리자 이적업체 탑스관리 청소 : 년 1회 지하주차장 대청소 포함. 1,028,000   소독 : 2개월/1회 실내소독 및 하절기 수목소독 98,000 ○4호안건 : 관리소 에어커 구입건 - 관리사무소 에어컨이 용량이 작아 제기능을 다하지 못하기에 에어컨 구입에 대하여 논의 하였으며 겨울 난방을 고려하여 냉난방기를 구입하되 부녀회기금을 활용하기로 결정함.   ○5호안건 : 배수로 침하 보수공사 건 - 침하가 발생한 현관입구만 깨진부분을 걷어내고 미장한 후 트랜치 위에 얇은 철판을 덮어 용접하는 방식으로 결정함.   ○기타안건 ․어린이놀이터 벤치보수건 - 어린이놀이터 나무벤치의 부식 파손된 부분은 목재 가공하여 관리소에서 보수하기로 결정함. ․집기비품 폐기처분 건 - 집기비품으로 되어있는 품목중 노후나 파손되어 사용하지 못하는 물품은 폐기처분하기로 결정 함. (폐기목록 첨부)
【공지사항】
위와 같이 결정되었음을 총무가 낭독하여 확인하고 참석대표가 아래에 서명 날인하다.
대 표		서명날인	대 표	서명날인			대 표		서명날인