♥ 행복한 세상 만들기 ♡

앞서 게시한 분양전환과 하자보수를 완료한 이후에 입주자대표회의를 구성하여 사업주체로 부터 아파트에 대한 "업무인수인계"시 꼭 확인해야 할 자료를 첨부화일로 게시합니다 분양아파트의 경우도 같이 게시하오니 참조하세요 행복한 아파트 만드세요^*^

초기 입주 아파트 시설관련 인수인계 주의사항 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 부족한 점 많으니 이해 바랍니다. 각 항목별로 하이퍼링크와 책갈피작업(바로가기)을 하였습니다. <한글자료 다운받기> 1. 시공사 및 시행사 담당자 파악 2. 현장의 구조 및 타 아파트와의 특이 사항 파악 3. 시설..

인 수 인 계 서 직 책 성 명 임 기 인계자 제0기 입주자대표회의 회장 200 . . ～ 200 . . 인수자 제0기 입주자대표회의 회장 200 . . ～ 200 . . 입회자 제0기 입주자대표회의 감사 200 . . ～ 200 . . 200. . . 000 아파트 입주자대표회의 인 수 인 계 서 제6기 입주자대표회의회장 0 0 0(이하 “갑”이라 칭함)은 제7기 입..

제 목 : 설계도서 인수인계 요청 1. 귀 사의 무궁한 발전을 기원합니다. 2. ‘주택법시행령 제54조 1항’에 의거하여 다음의 서류에 대하여 인수인계 하시기 바랍니다. ----- 다 음 ----- (1) 준공도면 및 CD (2) 시방서 및 특기시방서 (건축, 토목, 조경, 전기, 기계, 소방) (3) 구조계산서 (4) 수량산출서 (5) 품질..

◆ 대표회의 구성→분양전환→하자보수에 이르기 까지 대응방안을 마치고..... 임대든 분양이든, 하자보수에 대해 사업주체(건설업체)가 나서서 해주진 않는다. 이유는 당연히 돈이다 결국 아파트의 이익을 창출하고 나아가 살기좋은 아파트를 만들기 위해서, 입주민의 대표를 맡고있는 대표회의의 ..

★ 분양전환은 돈과 밀접하기 때문에 임차인과 임대인 양측이 예민 해지기 때문에 처음부터 서로 주의를 기울이면서 순리적으로 문제를 풀 수 있도록 인내를 가지고 대화를 해야합니다. 저희 아파트의 경우는 분양전환 직전에 뒤늦게 대표회의를 구성하다 보니 평상시 대화가 부족했고, 사업주체 측..

【질의요지】 1) 임차인대표회의의 구성 요건 2) 건설임대주택단지의 사업주체 의무관리기간 및 위탁관리계약의 해약권자 3) 임차인대표회의가 자치관리 또는 위탁관리 등 관리방법을 결정할 수 있는지 및 임대사업자에게 자치관리 또는 위탁관리토록 요구할 수 있는지 4) 관리규약의 제정과 관련, 전..

★ 첨부 화일 참조하세요

건축진행단계별 관련법규 / 사전승인 ▶건축법 제8조 (건축허가) ▶건축법시행령 제8조 (건축허가) ▶건축법시행규칙 제7조 (건축허가의 사전승인) ▶건축법시행규칙 별표3 건축허가 사전승인시 제출도서의 종류(제7조제1항관련) \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\ 설계도서라 함은 건축물의 건축등..